Công ty bất động sản của đại gia Đức “cá tầm” có gì trước khi về tay Vinhomes

Theo dõi KTMT trên

Chủ đầu tư dự án bất động sản 800 tỷ

Mới đây, thông tin về Công ty CP Vinhomes (VHM) hoàn tất việc mua lại 100% vốn của Công ty CP Du lịch Cá Tầm - một trong những doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của đại gia Đức "cá tầm" đã gây được chú ý từ giới đầu tư.

Cụ thể, trong báo cáo tài chính bán niên soát xét 2023 của Vinhomes cho biết, doanh nghiệp này và các công ty con đã mua thêm 51,33% cổ phần để hoàn tất việc mua 100% cổ phần trong Công ty Du lịch Cá Tầm từ các đối tác vào tháng 5/2023.

Tổng giá phí hợp nhất kinh doanh là gần 198 tỷ đồng, với gần 154 tỷ đồng đã được thanh toán bằng tiền và 44 tỷ đồng là giá trị của khoản đầu tư ban đầu của Vinhomes đã rót vào Công ty Du lịch Cá Tầm.

Trước đó, lần đầu tiên Vinhomes ghi nhận khoản đầu tư vào Du lịch Cá Tầm là đầu năm 2022, với tỷ lệ sở hữu hơn 48%.

Du lịch Cá Tầm thành lập vào tháng 11/2014 với ngành nghề kinh doanh chính là du lịch, vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm Công ty cổ phần Cá Tầm Việt Nam sở hữu 95%, ông Lê Anh Đức nắm 3% và bà Hà Thị Phương Thảo 2%. Năm 2016, công ty này thay đổi ngành nghề chính sang kinh doanh bất động sản. Từ khi thành lập đến nay, công ty chỉ tăng vốn 1 lần vào năm 2022 lên 63,75 tỷ đồng.

Giai đoạn 2016-2020, Du lịch Cá Tầm không phát sinh doanh thu, trong khi lỗ 3,4 tỷ đồng năm 2016; lỗ 289 triệu đồng năm 2017; lỗ 414 triệu đồng năm 2018; lỗ 518 triệu đồng năm 2019 và lỗ 619 triệu đồng năm 2020.

Du lịch Cá Tầm được giới thiệu là chủ đầu tư của dự án Cam Ranh Bay Cottages, tại lô D4a Khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh. Doanh nghiệp được tỉnh Khánh Hòa giao đất thực hiện vào tháng 9/2015 với diện tích hơn 15 ha. Dự án này có quy mô đầu tư lên đến 800 tỷ đồng được kỳ vọng khi hoàn thành sẽ trở thành điểm nhấn cho Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, cũng như tỉnh Khánh Hòa.

Việc mua lại Du lịch Cá Tầm là một bước đi quan trọng đối với Vinhomes để mở rộng hệ sinh thái kinh doanh và tận dụng tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam.

Tháng 8/2023, bà Mai Thu Thủy - Phó Tổng Giám đốc Vinhomes - giữ chức tổng giám đốc và người đại diện pháp luật Công ty Du lịch Cá Tầm, trước đó vị trí này do ông Lê Anh Đức giữ.

Đại gia Đức “cá tầm” là ai?

Ông Lê Anh Đức nổi tiếng trong giới kinh doanh với biệt danh Đức “cá tầm”. Vị doanh nhân sinh năm 1978 này là người đầu tiên nuôi trồng thành công giống cá này tại Việt Nam.

Hệ sinh thái doanh nghiệp của ông Đức rất đa dạng, từ cá tầm, đồ uống tới bất động sản nghỉ dưỡng, năng lượng. Doanh nghiệp “xương sống” của ông Đức là Công ty CP Cá tầm Việt Nam, được thành lập vào ngày 10/9/2009. Công ty này có đăng ký địa chỉ trụ sở tại 12B Hùng Vương, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Ít ai biết đứng sau thành công trong việc nuôi cá Tầm của ông Đức chính là bố vợ. Bố vợ ông Đức là ông Hà Văn Hải người thành lập Công ty TNHH Cá tầm Việt Nam - Đà Lạt, khởi đầu cho sự phát triển của ông Đức sau này.

Đến ngày 10/9/2009, Công ty Cổ phần Cá tầm Việt Nam được thành lập. Đây cũng là thời điểm ông Lê Anh Đức được nhà vợ chuyển giao dự án cá tầm. Năm 2019 bố và vợ của ông thoái hết 40% vốn, ông Đức nâng mức sở hữu từ 30% lên 52,09%. Sau nhiều năm thử nghiệm và nghiên cứu, năm 2011 thương hiệu xa xỉ trứng cá tầm Caviar de Đuc ra mắt, đánh dấu tên tuổi ông Đức “Cá tầm” trên thương trường.

Thương hiệu trứng cá tầm ông Đức ngày càng được ưa chuộng trên thị trường, là đối tác cung cấp cho các chuỗi khách sạn, nhà hàng 5 sao lớn.

Tham vọng của ông Đức là muốn Việt Nam trở thành điểm đến của những người đam mê món trứng cá tầm - loại trứng được gọi là "vàng đen". Giá đắt đỏ cùng với sản lượng đầu ra vừa cá vừa trứng của ông Đức rất lớn nếu so với mặt bằng chung thị trường, giúp cho doanh nhân này thu về hàng chục, trăm tỷ đồng. Nhờ đó, ông Đức có được nền tảng vững chắc để bước chân vào lĩnh vực bất động sản.

Ngoài Công ty Cổ phần Cá tầm Việt Nam, hiện nay, ông Đức đang là Chủ tịch HQĐT của CTCP Đầu tư Xây dựng Nha Trang - đơn vị sở hữu hàng loạt như án “khủng” như: Panorama Nha Trang, The Arena từ việc thâu tóm CTCP Trần Thái Cam Ranh.

Trong hệ sinh thái bất động sản của ông Lê Anh Đức còn có CTCP Bất động sản Hà Quang - chủ dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I (38,21ha), Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II (67ha) tại TP.Nha Trang. Một số dự án thuộc công ty thành viên của ông Đức có thể kể đến là Cam Ranh City Gate (40ha đất và 7ha mặt nước), Cam Ranh Bay Cottages (15,1ha).

Gần đây, vợ chồng ông Đức và nhóm cổ đông bắt đầu lấn sân qua lĩnh vực điện. Giữa năm 2018, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang khởi công dự án Nhà máy điện Mặt trời Phước Hữu tại tỉnh Ninh Thuận. Dự án được thiết kế gồm nhà máy điện mặt trời quang điện nối lưới trực tiếp, công suất lắp đặt 50MW và đấu nối vào hệ thống điện quốc gia qua cấp điện áp 110kV.

Ngoài ra, vào ngày 1/11/2017, ông Lê Anh Đức còn góp vốn thành lập Công ty CP Năng lượng Vàng, có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, đăng ký trụ sở tại số 757 đường Thống Nhất, phường Kinh Dinh, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Đến 12/9/2018, cá nhân ông Lê Anh Đức sở hữu 97% vốn điều lệ Công ty CP Năng lượng Vàng.

H.A