Nhiều công trình xây dựng không phép ngang nhiên tồn tại ở phường "nhà giàu" Thảo Điền

Theo dõi KTMT trên

Vừa qua, Thanh tra TP.Thủ Đức đã có kết luận thanh tra số 100/KL-TT về việc thanh tra công tác quản lý trật tự xây dựng; quản lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước năm 2021-2022 tại UBND phường Thảo Điền.

Theo đó, Thanh tra TP đã chỉ ra nhiều tồn tại về công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn phường Thảo Điền.

Cụ thể, về công tác quản lý trật tự xây dựng năm 2021-2022, qua kiểm tra hồ sơ và kiểm tra hiện trạng đối với 8/10 công trình theo danh sách báo cáo của UBND phường Thảo Điền và kiểm tra ngẫu nhiên 1 công trình.

Theo đó, Đoàn thanh tra ghi nhận có 3 công trình có Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả, hiện đã dừng thi công nhưng chưa thực hiện tháo dỡ do bà Nguyễn Thị Tuyết Phượng làm chủ đầu tư, tổng diện tích vi phạm là 422,65 m2 có kết cấu sàn, vách, hầm bê tông cốt thép và thời điểm vi phạm là tháng 3/2022.

Đoàn thanh tra  cũng ghi nhận 1 công trình có Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả nhưng đang thi công do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư tại thửa đất số 30-20, 30-21, 30-22, 30-23, tờ bản đồ số 6 (BĐĐC 2003), phường Thảo Điền có vi phạm xây dựng tầng hầm có diện tích 462,82 m2 và nhà diện tích 59,2 m2 (kết cấu sàn + dầm + cột + vách + sàn bê tông cốt thép; tường gạch, mái bê tông cốt thép). Hiện trạng công trình khóa cửa ngoài và đang thi công, chưa hoàn thiện.

Đồng thời, có 1 công trình chưa lập hồ sở xử lý, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng. Công trình này do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư đã có hành vi xây dựng lấn chiếm hành lang bảo vệ rạch ông Dí và xây dựng bờ kè lấn chiếm hành lang bảo vệ sông Sài Gòn, diện tích xay dựng là 73,92 m2 có kết cấu cột gỗ, khung gỗ, kèo gỗ và diện tích xây dựng 173,08 m2 kè với kết cấu cừ ván + đà bê tông cốt thép.

Cũng theo Kết luận thanh tra, về công trình của bà Nguyễn Thu Thuỷ, UBND phường Thảo Điền đã có báo cáo số 96/BC-UBND ngày 27/5/2022 về vướng mắc trong việc lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với bà Nguyễn Thu Thủy gửi UBND TP.Thủ Đức xin ý kiến chỉ đạo thực hiện.

Kết luận thanh tra thể hiện, Thanh tra TP.Thủ Đức cũng kiểm tra 3 công trình đã có Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả nhưng đã được hoàn thiện đưa vào sử dụng nhưng chưa thực hiện Quyết định cưỡng chế.

Cụ thể, công trình do bà Nguyễn Nga Diệp Hồng làm chủ đâu tư có diện tích vi phạm là 95,84 m2 có kết cấu tường gạch, cột bê tông + gỗ, mái ngói; hồ bơi có diện tích 96,6 m2 có kết cấu sàn, vách bê tông cốt thép; 49,7 m2 nhà có kết cấu tường gạch + kính, khung sắt, sàn bê tông cốt thép, mái bê tông. Thời điểm xây dựng là tháng 6/2013 hiện trạng đã xây dựng hoàn thiện công trình.

Công trình do ông Phạm Nhật Ký làm chủ đâu tư có diện tích vi phạm 317,63 m2 với kết cấu mái tôn, cột sắt nền xi măng và dựng nhà container diện tích 59,96 m2 có kết cấu cột sắt, mái tôn. Hiện trạng công trình đã hoàn thiện đưa vào sử dụng thời điểm xây dựng là năm 2016.

Công trình do bà Nguyễn Ngọc Châu làm chủ đâu tư có hành vi vi phạm là đục một phần sàn tầng trệt và đào móng, phá dỡ một phần tường bào tầng trệt, xây dựng gia cố thêm đà giằng bê tông cốt thép có cao độ khoảng 0,5 m so với sàn tầng trệt.

Ngoài ra, Đoàn thanh tra đã tiến hành kiểm tra ngẫu nhiên công trình xây dựng tại quán Quê Nhà do ông Bùi Vạn Thuận là chủ đầu tư tại thửa đất số 511, tờ bản đồ số 6, phường Thảo Điền.

Kết quả kiểm tra hồ sơ lưu trữ tại phường Thảo Điền thì công trình xây dựng không phép đã có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính và Quyết định Cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với diện tích vi phạm là 310 m2 có kết cấu tường gạch, cột sắt, xà gồ, mái tôn + ngói. Thời điểm xây dựng là tháng 12/2022, hiện trạng đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Kết quả kiểm tra, xác minh hiện trạng thực tế Đoàn thanh tra phát hiện ngoài các công trình xây dựng sai phép, không phép đã bị xử lý thì tại quán Quê Nhà còn phát sinh thêm 3 công trình xây dựng không phép khác tại thửa đất này.

Các công trình không phép khác tại quán Quê Nhà cụ thể là 1 công trình tiếp giáp đường số 66 có diện tích khoảng 200 m2 có kết cấu cột gạch + sắt, khung sắt, mái bạt, nền gạch tàu; công trình tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng có diện tích khoảng 90 m2 có kết cấu cột gạch + sắt, khung sắt, mái bạt, nền gạch tàu và công trình cúng tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng có diện tích khoảng 60 m2 có kết cấu cột gạch + sắt, khung sắt, mái bạt, nền gạch tàu. Hiện các công trình tại quán Quê Nhà đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng nhưng UBND phường Thảo Điền chưa lập hồ sơ xử lý vi phạm.

Qua thanh tra Thanh tra TP. Thủ Đức đã chỉ ra khuyết điểm hạn chế về việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn của UBND phường Thảo Điền đã để một số công trình xây dựng không phép, sai phép nhưng chậm phát hiện, xử lý, diện tích công trình vi phạm lớn, chưa lập thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng, chưa khắc phục phần diện tích vi phạm đã hoàn thiện đưa vào sử dụng; một số công trình có phát sinh diện tích, kết cấu nhưng chưa lập hồ sơ xử lý vi phạm;

Đa số công trình vi phạm chư tổ chức thực hiện các Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã ban hành là chưa đúng với điểm a, khoản 1, Điều 3 của Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012 đã sửa đổi, bổ sung năm 2020; Điều 9 và Điều 11 Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 2/12/2019 của UBND TP.HCM về việc ban hành Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP.HCM và điểm b khoản 1; điểm a khoản 2; điểm a, b khoản 3; điểm c khoản 4, Mục IV; Điểm d Mục 3.1 Khoản 3 phần VI của kế hoạch liên tịch số 5845/KHLT-SXD-UBND ngày 31/5/2021 của Sở Xây dựng – UBND TP.Thủ Đức về việc tăng cường công tác phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP. Thủ Đức.

Tại Kết luận thanh tra, Thanh tra TP.Thủ Đức cũng kiến nghị UBND phường Thảo Điền cần tổ chức kiểm điểm trong việc chỉ đạo, điều hành công tác quản lý trật tự xây dựng và quản lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn phường Thảo Điền.

Đối với Chủ tịch UBND phường Thảo Điền cần đôn đốc và tổ chức thực hiện các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra đối với các công trình xây dựng vi phạm.

Tăng cường công tác phối hợp với Đội Thanh tra địa bàn TP.Thủ Đức, Đội Quản lý trật tự đô thị và các đơn vị có liên quan xây dựng kế hoạch và đề xuất xử lý dứt điểm, tháo dỡ các công trình vi phạm xây dựng còn tồn đọng; chủ động tăng cường lực lượng phối hợp tuần tra, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các trường hợp xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn phường Thảo Điền.

Được biết sau thanh tra, Thanh tra TP.Thủ Đức sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc kiểm tra việc thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch TP.Thủ Đức về việc thực hiện Kết luận thanh tra theo quy định.

Phạm Thạch