Phó thủ tướng chỉ đạo làm rõ vụ "hô biến" nhà máy thành khu đô thị nghìn tỉ Thái Hưng Eco City

Theo dõi KTMT trên

Cụ thể, Phó Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ bổ sung nội dung thanh tra, xử lý các nội dung đơn phản ánh, kiến nghị của bà Vũ Thị Kiều Oanh về việc thu hồi đất của Công ty cổ phần luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng thuê để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy luyện cán thép.

Tuy nhiên, công ty này sau đó đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng Dự án khu tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Giang Sàng (Thái Hưng Eco City) tại phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Trước đó, hồi đầu tháng 1/2019, Văn phòng Chính phủ cũng đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về giải quyết phản ánh của bà Vũ Thị Kiều Oanh liên quan đến nhà máy thép Gia Sàng (tỉnh Thái Nguyên).

Tại văn bản trên, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu các cơ quan chức năng tỉnh kiểm tra nội dung phản ánh của bà Vũ Thị Kiều Oanh về bán đấu giá tài sản bị kê biên của Công ty cổ phần luyện cán thép Gia Sàng đã được Thanh tra Bộ Tư pháp tiến hành thanh tra và có kết luận số 28/KL-TTR ngày 30/7/2018.

Đồng thời, giải quyết các nội dung đơn phản ánh, kiến nghị của bà Vũ Thị Kiều Oanh về việc thu hồi đất của Công ty cổ phần luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng thuê để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy luyện cán thép nhưng sau đó lại chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng Dự án khu tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City) tại phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên; có văn bản trả lời Ban Dân nguyện của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trong tháng 2/2019.

Phối cảnh dự án Thái Hưng Eco City nằm trên đất nhà máy thép Gia Sàng.

Đến ngày 30/1/2019, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có văn bản báo cáo Thủ tướng kết quả kiểm tra, giải quyết đơn phản ánh, kiến nghị của bà Vũ Thị Kiều Oanh. Theo văn bản này, UBND tỉnh Thái Nguyên cho rằng đơn thư của bà Vũ Thị Kiều Oanh là không có cơ sở.

Văn bản của UBND tỉnh Thái Nguyên nêu rõ, Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng trúng đấu giá tải sản gắn liền với đất thuê của Công ty cổ phần Luyện Cán thép Gia Sàng đã bị Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thái Nguyên cưỡng chế kê biên để bán đấu giá, đảm bảo thi hành án.

Ngày 30/7/2018, Thanh tra Bộ Tư pháp đã ban hành Kết luận thanh tra số 28/KL-TTR về việc xác minh nội dung tố cáo của bà Vũ Thị Kiều Oanh đối với việc tổ chức thi hành án và bán đấu giá tài sản, liên quan đến việc tổ chức thi hành Quyết định số 07/2014/QĐST-KDTM ngày 08/01/2014 của TAND TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên, trong đó kết luận quá trình tổ chức bán đấu giá tài sản bị kê biên có nhiều thiếu sót nhưng chưa đủ căn cứ để áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là hủy kết quả bán đấu giá theo Nghị định số 110/2013/NĐ-CP ngày 24/9/2013 của Chính phủ.

Hơn nữa, theo quy định của Luật Đấu giá tài sản, bà Vũ Thị Kiều Oanh không phải là người có tài sản bán đấu giá nên không có quyền khiếu nại, đề nghị hủy kết quả bán đấu giá tài sản...

UBND tỉnh Thái Nguyên từng khẳng định đơn thư khiếu nại là không có cơ sở

Được biết dự án Thái Hưng Eco City (tên thương mại Crown Villas) do Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng làm chủ đầu tư với tổng số vốn trên 2.100 tỉ đồng, có diện tích đất hơn 354.230 m2, quy mô dân số khoảng 3.800 người.

Đây là khu đất gồm gần 22 ha đất chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (đất Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng) và hơn 13 ha đất mở rộng thêm.

Tổng thể dự án gồm 4 tiểu khu Iris, Hermes, Helios và Poseido, cung cấp các sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề.

Đất công cộng dự án được quy hoạch gần 21.596m2, đất trường học chiếm hơn 11.283m2 và hơn 125.000m2 dành cho đất ở, trong đó đất khu nhà ở liên kế là 36.945m2, khu biệt thự rộng 10.909m2, khu nhà ở liền kề có vườn khoảng 15.902m2, khu shophouse với 17.070m2 và khu nhà ở xã hội chiếm 25.542m2.

Diện tích mặt nước, cảnh quan chiếm gần 6% cùng với hệ thống đường giao thông chiếm hơn 30% tổng diện tích quỹ đất dự án. Khu vực bãi đỗ xe được chủ đầu tư quy hoạch rộng khoảng 4.821m2.

Tháng 7/2016, Thái Hưng tham gia mua đấu giá tài sản của Công ty Cổ phần luyện cán thép Gia Sàng và trúng đấu giá tài sản với số tiền gần 57 tỉ đồng, bao gồm cả Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng. Cuối năm 2016, Thái Hưng cho nhà máy dừng hoạt động với lý do quy mô nhỏ, công nghệ lạc hậu, thiết bị mất mát nhiều và cho tháo dỡ nhà máy thép.

Tại vị trí của Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng, Thái Hưng đã xin chủ trương để thực hiện dự án Thái Hưng Eco City và đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tháng 11/2017.

Tháng 10/2018, UBND tỉnh Thái Nguyên chính thức cho phép Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng chuyển mục đích sử dụng gần 21,4 ha đất của Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng sang mục đích xây dựng khu đô thị mới Thái Hưng Eco City.

Trần Giang (T/h)