Cơ quan thuế tính tiền nộp chậm đối với hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm
Cơ quan thuế sẽ tính tiền chậm nộp đối với hai doanh nghiệp còn lại trúng đấu giá 2 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP.HCM) kể từ hôm nay (7/4).
2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm chưa nộp tiền
Như vậy, đến cuối ngày 6/4, thời hạn phải nộp 50% tiền sử dụng đất (đợt 1), 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Cuối năm ngoái, Trung tâm Đấu giá tài sản TP.HCM đã tổ chức đấu giá 4 lô đất mang các số hiệu lần lượt 3.5, 3.8, 3.9 và 3.12 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng giá trị trúng đấu giá hơn 37.000 tỷ đồng.
Trong đó Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3.5 (diện tích 6.446 m2). Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3.8 (diện tích 8.568,1 m2). Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3.12 (diện tích 10.059,7 m2) và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 (diện tích 5.009,1 m2).
Tuy nhiên, sau đó Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (một thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh đã xin bỏ cọc
Theo quy định, trong hạn 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, các doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1). Trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo này, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2).
Theo cơ quan thuế cho biết, ngày 6/4 là hết thời hạn 90 ngày để Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega nộp thuế, nhưng đến ngày 7/4 hai doanh nghiệp này vẫn chưa nộp tiền vào ngân sách Nhà nước. Cụ thể, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3.5 phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3.8 phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ.
Bắt đầu tính tiền chậm nộp, trong 90 ngày
Quy chế phiên đấu giá đất Thủ Thiêm nêu rõ nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày có thông báo về nghĩa vụ thuế nhưng người trúng đấu giá vẫn không nộp đủ tiền mua tài sản, người mua sẽ vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, các cơ quan chức năng sẽ thông báo người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản để hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
Nếu người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt cọc. Số tiền này được chuyển vào ngân sách Nhà nước.
Đại diện các doanh nghiệp tham gia buổi đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (tháng 12-2021). (Ảnh: NHẬT THỊNH)
Một lãnh đạo Cục Thuế TP.HCM cho biết tại buổi làm việc với cơ quan thuế trước đó, đại diện của hai doanh nghiệp này cho biết đang nỗ lực sắp xếp nguồn tài chính và cam kết sẽ cố gắng nộp số tiền trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong thời gian sớm nhất.
"Căn cứ vào hợp đồng ký giữa công ty và UBND TP.HCM, phải sau thời hạn 180 ngày mà doanh nghiệp vẫn không nộp tiền vào ngân sách mới được xem là bỏ cọc. Còn hiện nay, cơ quan thuế chỉ tính tiền chậm nộp", vị này nói.
Nếu quá thời hạn 90 ngày mà vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá theo thông báo của Cục Thuế TP, các doanh nghiệp này phải đóng tiền chậm nộp 0,03%/ngày trên số tiền chậm nộp. Như vậy, hai doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất 3-5 và 3-8 ở khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 90 ngày nữa để đóng tiền sử dụng đất, thực hiện hợp đồng mua đấu giá hai lô đất trên.
Nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà hai doanh nghiệp trên không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá, Trung tâm Phát triển quỹ đất (đại diện chủ sở hữu) sẽ báo cáo Sở Tài nguyên - môi trường trình UBND TP hủy kết quả đấu giá. Tiền đặt cọc sẽ thuộc về ngân sách, các lô đất sẽ được Nhà nước đưa ra đấu giá lại hoặc giao đất theo quy định.
Theo hợp đồng ký giữa công ty và UBND TP.HCM, phải sau thời hạn 180 ngày nếu doanh nghiệp không nộp tiền vào ngân sách thì mới xem là bỏ cọc. Còn hiện nay cơ quan thuế chỉ tính tiền chậm nộp.
Nếu hai doanh nghiệp này nộp tiền, Cục Thuế TP.HCM sẽ thu được khoảng 8.000 tỷ đồng.
Tân Hoàng Minh: "Sẽ đảm bảo quyền lợi của khách hàng"
Liên quan đến diễn biễn xung quanh việc Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh cùng 6 lãnh đạo khác của doanh nghiệp này để điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, chiều 6/4, Tập đoàn Tân Hoàng Minh chính thức lên tiếng khẳng định đã đưa ra các biện pháp, kế hoạch nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra ổn định, "đặc biệt ưu tiên các vấn đề liên quan đến khách hàng đầu tư trái phiếu".
"Tập đoàn Tân Hoàng Minh khẳng định sẽ nỗ lực tối đa để ổn định mọi hoạt động kinh doanh, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng cũng như các đối tác đang có giao dịch, hợp tác với tập đoàn" - văn bản nêu. Tập đoàn này cũng cho biết đang tích cực phối hợp cơ quan chức năng làm rõ trách nhiệm của các cá nhân có liên quan và mong "nhận được sự đồng hành, sự chia sẻ của khách hàng và đối tác với tập đoàn trong thời điểm khó khăn này".
Bùi Hằng
