Đà Nẵng: Cần đảm bảo nguồn vật liệu cho san lấp mặt bằng
Với hàng loạt các công trình, dự án đang được triển khai, nhu cầu về đất, đá phục vụ san lấp mặt bằng của TP Đà Nẵng là rất lớn.
Để gỡ được “nút thắt” này, thành phố Đà Nẵng đã và đang đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục liên quan để sớm đưa ra các giải pháp, nhằm giải quyết thực trạng cho các dự án trên địa bàn…
Theo phân tích của Sở TN&MT TP.Đà Nẵng, trong năm 2024, 2025 trên toàn địa bàn thành phố cần hơn 3 triệu m3 đá thành phẩm và hơn 8 triệu m3 đất san lấp.
Tuy nhiên, khả năng cung cấp đá của thành phố hiện nay là hơn 2,1 triệu m3, thiếu hơn 900 nghìn m3 (thiếu hơn 31% so với nhu cầu thực). Về đất san lấp hiện nay khả năng cung cấp chỉ 2,4 triệu m3, thiếu gần 70% so với nhu cầu thực.
Trước thực trạng này, Sở TN&MT đã đề xuất UBND thành phố một số giải pháp trước mắt và lâu dài để giải quyết tình trạng thiếu đất làm vật liệu san lấp. Theo đó, trong giai đoạn 2024, thành phố sẽ tổ chức đấu giá 05 mỏ khai thác đất. Như vậy, sẽ có thêm được khoảng hơn 2,4 m3 đất thành phẩm. Tuy nhiên, lượng đất cần san lấp vẫn thiếu hơn 2,7 triệu m3. Sở TN&MT Thành phố đang nghiên cứu bổ sung các nguồn khác để đảm bảo nhu cầu của các công trình.
Theo Sở TN & MT Đà Nẵng, năm 2021 và 2022, thành phố tổ chức đấu giá quyền khai thác 3 mỏ đất ở giáp ranh giữa 2 xã Hòa Liên và Hòa Ninh (huyện Hòa Vang) làm vật liệu đắp, san lấp với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 63,2 tỷ đồng, cao hơn 57,8 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá quyền khai thác khu vực mỏ đất số 1 và 2 đơn vị đã không thỏa thuận được với các chủ sử dụng đất tại khu vực mỏ về đền bù đất nên không thể tiến hành thăm dò khoáng sản theo quy định, dẫn đến thời hạn thăm dò hết hiệu lực và chưa thể thực hiện các bước tiếp theo để đưa 2 mỏ vào khai thác.
Thời điểm, chỉ còn mỏ đất số 3 với diện tích 10ha được đơn vị trúng đấu giá quyền khai thác là Công ty TNHH Xây dựng và phát triển Thái Anh Đà Nẵng đạt được thỏa thuận đền bù về đất đai, tài sản gắn liền trên đất đối với 2 chủ sử dụng đất nên đã thực hiện thăm dò trữ lượng khoáng sản. Trên cơ sở đó, cuối năm 2023, UBND thành phố đã phê duyệt trữ lượng đất trong báo cáo kết quả thăm dò khoáng sản khu vực mỏ đất số 3 với hơn 2 triệu m3 đất.
Hiện hầu hết các dự án trên địa bàn TP. Đà Nẵng đều đang gặp khó khăn về nguồn vật liệu san lấp. Nhiều dự án, công trình đã phải thi công cầm chừng do thiếu nguồn vật liệu san lấp. Thực tế này đã gây ra rất nhiều hệ lụy trong quá trình thu hút đầu tư cũng như việc đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, bên cạnh đó nguồn vật liệu bẩn, không rõ nguồn gốc đang có xu hướng xâm nhập làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình trên địa bàn.
Trước thực trạng, UBND thành phố đã thống nhất chủ trương cho phép Công ty TNHH Xây dựng và phát triển Thái Anh Đà Nẵng thực hiện dự án khai thác khu vực mỏ số 3 làm vật liệu san lấp với diện tích 10ha thông qua hình thức mua tài sản gắn liền với đất, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định. Đồng thời, yêu cầu công ty liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư; Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thủ tục đánh giá tác động môi trường, giấy phép khai thác khoáng sản...
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố, hiện nhu cầu vật liệu san lấp của các công trình, dự án trên địa bàn thành phố trong giai đoạn năm 2024-2025 lên đến hơn 5,34 triệu m3, trữ lượng đáp ứng hiện nay có thể cung cấp là hơn 1,066 triệu m3, trữ lượng cần bổ sung là 4,273 triệu m3 để đáp ứng nhu cầu thực tế giai đoạn.
Ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở TN&MT TP. Đà Nẵng cho biết, để đảm bảo nguồn vật liệu san lấp được sử dụng đúng mục đích, địa chỉ, Sở đang tích cực tham mưu cho UBND thành phố, chủ động trao đổi các đơn vị lien quan liên quan hỗ trợ các doanh nghiệp, chủ mỏ hoàn thiện các thủ tục cần thiết theo quy định hiện hành. Sở TN&MT Đà Nẵng đang nghiên cứu bổ sung các nguồn khác để đảm bảo nhu cầu của các công trình. Riêng đối với các công trình, dự án do các ban quản lý dự án điều hành, đến hết năm 2025, nguồn đá và đất đều cân đối được và thừa (thừa 578.000m3 đá, 160.144m3 đất).
Trọng Nghị
